豊中清風荘レックスマンション

  • 大阪府豊中市清風荘二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 6階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,680万円
37.4万円/㎡
相場
2,571万円
35.8万円/㎡
1,617
2,253
2,889
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,889万円
31.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月1日
豊中清風荘レックスマンション
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,680万円37.4万円6階 71.72㎡ 3LDK南
2026/02/031,380万円29.5万円3階 46.8㎡ 1LDK南
2025/12/101,480万円31.6万円3階 46.8㎡ 1LDK西
2024/12/26980万円20.9万円3階 46.8㎡ 1LDK西
2024/10/021,780万円32.6万円3階 54.53㎡ 2LDK西
2024/08/071,680万円30.8万円3階 54.53㎡ 2LDK西
2024/06/051,880万円34.5万円3階 54.53㎡ 2LDK西
2024/03/272,198万円32.3万円5階 68.13㎡ 3LDK西
2023/10/061,080万円19.8万円3階 54.53㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2023/09/13緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
駅分 1,890万円28.2万円66.99㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年26戸RC
2024/05/14緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,898万円29.2万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 西1978年18戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/06/08日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅5分 2,399万円28.6万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2026/05/01蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円43.6万円68.35㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2026/03/29ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2026/01/28豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、豊中市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は豊中市の平均と比較して1.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-0.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中清風荘レックスマンション
所在地大阪府豊中市清風荘二丁目
交通阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩8分
築年月1983年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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